ייעוץ משכנתאות

 יעוץ משכנתאות בנקודת מפנה, יאפשר לכם ליהנות ממשכנתא מיטבית ומשתלמת,שלא תפגע באיכות חייכם ותספק למשפחתכם יציבות פיננסית לאורך זמן. מדוע צריך יועץ משכנתאות חיצוני?כאשר אתם זקוקים למשכנתא או להלוואה, תוכלו להיעזר ביועצי המשכנתאות האדיבים הממתינים לכם בכל סניף בנק.השירות יהיה אדיב ויעיל, על מנת שתוכלו ליטול את ההלוואה במהירות האפשרית. אבל... האם אתם מודעים לכך שיועצים אלה הם בעלי אינטרס מובהק לשווק את המשכנתא הרווחית ביותר עבור הבנק המעסיק אותם? וככל שהבנק מרוויח יותר, אתם מפסידים יותר. הרבה יותר.  ולמה לבחור דווקא בנקודת מפנה?בחברת נקודת מפנה, אשר אינה מקבלת שכר או תגמול מבנק כלשהו, עומד לרשותכם צוות מומחים פיננסיים בעלי ניסיון חיים וחשיבה יצירתית, המעורים היטב במערכת הבנקאית ומכירים אותה מבפנים. צוות זה ישרת את האינטרסים שלכם באופן בלעדי, כדי שתוכלו ליהנות מהלוואה מיטבית, המתאימה ליכולות ולצרכים שלכם - תוך שמירה קפדנית על סודיות המידע הפיננסי שלכם.

הלוואה לכל מטרה ולכל חלום

זוכרים את הימים בהם היינו מגשימים את החלומות, רק כאשר היה ברשותנו סכום הכסף הדרוש למימונם?כיום, המערכת הפיננסית מעמידה לרשותנו אינספור אפשרויות להגשמת החלומות והתוכניות שלנו, באמצעותכלי אשראי משתלמים במיוחד. עם נקודת מפנה תוכלו ליהנות מהלוואה לכל מטרה בתנאים הטובים ביותר בשוקולהגשים את כל החלומות שלכם עוד היום!

הבית שלכם הוא הבטוחה שלכם 

אחד מכלי המימון המרכזיים והזולים ביותר שהמערכת הבנקאית מעמידה לרשותכם היא המשכנתא ולכן, כלי זה משמש לרכישת המוצר היקר ביותר: הדירה שלכם. עם זאת, באפשרותכם למנף את הדירה שבבעלותכם, כך שתשמש בטוחה ומקור מימון למילוי הצרכים או להגשמת החלומות שלכם: שיפוץ הנכס, רכישת נכס נוסף, החזר הלוואות יקרות, מימון לימודים אקדמיים לילדים, מימון שמחות משפחתיות, רכישת רכב חדש, פתיחת עסק עצמאי, טיול סביב העולם ועוד. 

הלוואה לכל מטרה היא משכנתא לכל דבר

גובה ההלוואה לכל מטרה יכול להגיע ל-50% משווי הנכס הקיים ברשותכם, בריבית שהיא גבוהה במעט מריבית המשכנתאות, אך נמוכה משמעותית ממקורות אשראי אחרים. כמו כן ניתן לפרוס את ההלוואה לכל מטרה לתקופה ארוכה של עד 30 שנה וכך ליהנות מהחזרים חודשיים נוחים.עם זאת, הלוואה לכל מטרה היא משכנתא לכל דבר, המותנית בשעבוד הנכס שברשותכם וברישום הערת אזהרה לטובת הבנק המלווה, עד פירעון ההלוואה ולכן, לקראת נטילתה, חשוב להתייעץ עם המומחים לנושא: יועצי המשכנתאות של נקודת מפנה.  

הלוואה לכל מטרה מתחילה בנקודת מפנה

נקודת מפנה מעמידה לרשותכם ייעוץ אישי עם ערך מוסף, המשנה את יחסי הכוחות ביניכם לבין הבנקים המלווים, מאפשר לכם לקבל החלטה מושכלת לפני נטילת ההלוואה ולנהל אותה באופן אופטימלי שיחסוך לכם אחוזים נכבדים לשנה בפער הריביות וסכומים גדולים לכל אורך חיי ההלוואה:

  • הגדרת מטרות ההלוואה והיקפה, כחלק ממכלול החובות וההתחייבויות של המשפחה.
  • בחינת ההכנסה הפנויה שלכם ויכולת ההחזר, ללא פגיעה ברמת החיים הנוכחית שלכם.
  • בניית תמהיל הלוואה מאוזן וכלכלי, תוך ניהול סיכונים והתחשבות בשינויים עתידיים במדד ובריבית.
  • ניהול מו"מ ממצה מול הבנקים השונים, להשגת הלוואה לכל מטרה בתנאים הטובים ביותר.
  • בחירת הבנק המלווה וליווי אישי עד קבלת האישור העקרוני להלוואה לכל מטרה.

מסלולי ייעוץ וליווי הלוואה לכל מטרה

נקודת מפנה מעמידה לרשותכם שירות ייעוץ וליווי אישי, באחד משלושה מסלולים לבחירתכם 

TAKE ACTION NOW
DON'T WAIT ANY LONGER
אם אתם מבינים את חשיבות הייעוץ המקצועי, אשר לוקח בחשבון את הצרכים והיכולות שלכם ומשרת את האינטרסים שלכם, ורק שלכם, לצורך תכנון העסקה ואפיון מבנה ההלוואות, אך מעוניינים להתנהל בעצמכם מול הבנקים,
מסלול נקודת מפנה  Basicמיועד לכם.
 
מסלול Basic כולל את בניית הפתרון המקצועי לעסקה - בניית תמהיל ההלוואה האופטימלי תוך הסתכלות ארוכת טווח, והדרכה כיצד להתנהל מול הבנקים. המסלול אינו כולל ליווי מול הבנקים.
  • נכיר אתכם, את מצבכם הפיננסי את הצרכים שלכם ואת הרצונות שלכם. •
  • נלמד את פרטי ההלוואה הדרושה לכם ובמקרה של מיחזור משכנתא, נבחן את המשכנתא הקיימת.
  • נבנה ונציג בפניכם מספר תמהילי משכנתא אופטימליים, שיבטיחו החזר חודשי יציב ומתאים לצרכים שלכם.
  • נבחר, יחד אתכם, את התמהיל המתאים ביותר שיחסוך לכם עד מאות אלפי שקלים ויבטיח לכם משכנתא יציבה.
  • נספק לכם רשימת מסמכים שעליכם להכין עבור הבנקים.
  • נדריך אתכם כיצד להתנהל מול הבנקים ולאילו ריביות תוכלו לצפות.
  • נעמוד לרשותכם לצורך התייעצות ובחינת הצעות הבנקים השונים.
  • נלווה אתכם לפגישת החתימה הסופית על הסכם המשכנתא, שתקבעו בבנק, ונוודא שאתם אכן מקבלים את המשכנתא שהבנק הבטיח לכם.
אם אתם מעוניינים לקבל ייעוץ מקצועי, אשר לוקח בחשבון את הצרכים והיכולות שלכם ומשרת את האינטרסים שלכם, ורק שלכם, לצורך תכנון העסקה ואפיון מבנה ההלוואות ואף ליהנות מטיפול של גוף מקצועי עתיר ניסיון, אשר ינהל עבורכם את המו"מ מול הבנקים השונים עד לקבלת תנאי המשכנתא האופטימליים והחתימה בבנק,
מסלול נקודת מפנה Gold מיועד לכם.
 
מסלול זה כולל את בניית הפתרון המקצועי לעסקה - בניית תמהיל ההלוואה האופטימלי מתוך ראייה ארוכת טווח,
טיפול בהתנהלות מול הבנקים, ביצוע מכרז לצורך קבלת הריביות הטובות ביותר, טיפול בכל הניירת והביורוקרטיה הכרוכה בהגשת הבקשה לבנקים, קבלת אישורים עקרוניים מהבנקים, בחירת ההצעה המתאימה ביותר וליווי עד לחתימה על הסכם המשכנתא מול הבנק, כך שלכם נותר רק להגיע לבנק ולחתום על הסכם המשכנתא.
 
במסגרת מסלול זה:
  • נכיר אתכם, את מצבכם הפיננסי ואת צרכיכם ורצונותיכם.
  • נלמד את פרטי ההלוואה הדרושה לכם ובמקרה של מיחזור משכנתא, נבחן את המשכנתא הקיימת.
  • נבנה ונציג בפניכם מספר תמהילי משכנתא אופטימליים, שיבטיחו החזר חודשי יציב ומתאים לצרכיכם.
  • נבחר, יחד אתכם, את התמהיל המתאים ביותר שיחסוך לכם עד מאות אלפי שקלים ויבטיח לכם משכנתא יציבה.
  • נקבל מכם את כל המסמכים שהבנקים דורשים לצורך החתימה על הסכם המשכנתא וייפוי כוח להתנהל בשמכם מול הבנקים.
  • נכין עבורכם את תיק המשכנתא, נגיש אותו למספר בנקים ונערוך ביניהם מכרז ריביות, לצורך קבלת הריביות הטובות ביותר עבור התמהיל הנבחר.
  • נקבל אישורים עקרוניים למשכנתא ממספר בנקים לפי הצורך ונבחר את הבנק בו תיקחו את המשכנתא.
  • נתאם עבורכם פגישת חתימה בבנק ונלווה אתכם לפגישת החתימה הסופית על הסכם המשכנתא בבנק,
  • על מנת לוודא ושאתם אכן מקבלים את המשכנתא שהבנק הבטיח לכם.
 
אם אתם מעוניינים לקבל ייעוץ מקצועי אשר לוקח בחשבון את היכולות ואת הצרכים שלכם ומשרת את האינטרסים שלכם, ורק שלכם, לצורך תכנון העסקה ואפיון מבנה ההלוואות, ניהול המו"מ מול הבנקים השונים עד לקבלת תנאי המשכנתא האופטימליים והחתימה בבנק וטיפול בתהליכי הביורוקרטיה הכרוכים בהמצאת האישורים לבנק לצורך להעברת כספי המשכנתא מהבנק ליעדם - מסלול נקודת מפנה Platinum מיועד לכם.

מסלול זה כולל את בניית הפתרון המקצועי לעסקה: בניית תמהיל ההלוואה האופטימלי מתוך ראייה ארוכת טווח,
טיפול בהתנהלות מול הבנקים, ביצוע מכרז לצורך קבלת הריביות הטובות ביותר, טיפול בכל הניירת והביורוקרטיה הכרוכה בהגשת הבקשה לבנקים, קבלת אישורים עקרוניים, בחירת ההצעה המתאימה ביותר וליווי עד לחתימה על הסכם המשכנתא מול הבנק, כך שלכם נותר רק להגיע לבנק ולחתום על הסכם המשכנתא.
בנוסף, מסלול זה כולל גם טיפול ב"טופס הטיולים": המצאת מכלול הביטחונות שדורש הבנק בטרם יעביר את כספי המשכנתא ליעדם.
 
במסגרת מסלול זה:
 
  • נכיר אתכם, את מצבכם הפיננסי ואת צרכיכם ורצונותיכם.
  • נלמד את פרטי ההלוואה הדרושה לכם ובמקרה של מיחזור משכנתא, נבחן את המשכנתא הקיימת.
  • נבנה ונציג בפניכם מספר תמהילי משכנתא אופטימליים, שיבטיחו החזר חודשי יציב ומתאים לצרכים שלכם.
  • נבחר, יחד אתכם, את התמהיל המתאים ביותר שיחסוך לכם עד מאות אלפי שקלים ויבטיח לכם משכנתא יציבה.
  • נקבל מכם את כל המסמכים שהבנקים דורשים לצורך החתימה על הסכם המשכנתא וייפוי כוח להתנהל בשמכם מול הבנקים.נכין עבורכם את תיק המשכנתא, נגיש אותו למספר בנקים ונערוך ביניהם מכרז ריביות, לצורך קבלת הריביות הטובות ביותר עבור התמהיל הנבחר.
  • נקבל אישורים עקרוניים למשכנתא ממספר בנקים לפי הצורך ונבחר את הבנק בו תיקחו את המשכנתא.
  • נתאם עבורכם פגישת חתימה בבנק ונלווה אתכם לפגישת החתימה הסופית על הסכם המשכנתא בבנק,
  • על מנת לוודא ושאתם אכן מקבלים את המשכנתא שהבנק הבטיח לכם.
  • נטפל עבורכם בשורה של מטלות ביורוקרטיות ("טופס טיולים") הקשורות לביטחונות, שהבנק דורש בטרם יעביר את כספי המשכנתא ליעדם, ובין היתר:
• שיעבוד זכויות הלווה בנכס לטובת הבנק (רישום המשכנתא לטובת הבנק)
• הכוונה והפניה לרכישת ביטוח חיים וביטוח נכס בתעריפים הטובים ביותר
• החתמת המוכרים ועורכי דינם על "כתב התחייבות" לבנק או "התחייבות לרישום משכנתא" במקרה של רכישה מקבלן.
  • כבונוס מיוחד במסלול זה בלבד - נספק לכם אחריות על המשכנתא שלכם, למשך שלוש שנים. אחריות זו כוללת זכאות לשתי בדיקות כדאיות מיחזור ו/או סילוק מוקדם, וטיפול במיחזור במחיר מוזל.
 
בחלק מהמטלות הכלולות במסלול Platinum, נוכחותכם תהיה הכרחית.